Sprzedaż działki pod zabudowę usługową. Rewelacyjna, unikatowa lokalizacja! Nieruchomość położona w Tychach, przy skrzyżowaniu ul. Wyszyńskiego i al. Niepodległości, przy tzw "Tęczy". Niepowtarzalne połączenie dużego natężenia ruchu pieszych i ruchu samochodowego. Około 250 metrów od działki znajduje się obustronny zjazd z DK1.

Przyjęty plan zagospodarowania przestrzennego! Obszar oznaczony symbolem "U" - teren zabudowy usługowej, z przeznaczeniem na usługi w zakresie:
- handlu detalicznego (z wyłączeniem stacji pali i salonu samochodowego)
- gastronomii
- hotelarstwa
- bankowości
- edukacji
- zdrowia
- biur
- kształcenia dodatkowego
- kultury
- sportu i rekreacji
- usług drobnych

Działka o pow. 7213m2, maksymalny wskaźnik zabudowy wynosi 35% powierzchni działki. Dopuszczona zabudowa dwukondygnacyjna. Możliwe wykonanie parkingu podziemnego. Przewidziane wjazdy zarówno od strony al. Niepodległości jak i ul. Wyszyńskiego.

Dostępne wszystkie media. Prąd, woda i kanalizacja na działce, gaz po drugiej stronie ulicy.

Aktualnie teren zbudowany dwoma niewielkimi budynkami z utwardzonym parkingiem.

Podana cena jest ceną brutto nie zawierającą VAT - sprzedający nie wystawia faktury. Pełne przeniesienie własności możliwe od 01.01.2021r.

Niezwykle ciekawa propozycja! Więcej informacji w biurze. Zapraszam!