294.00 m²
5 612,24 zł/m2
parter
ROM-LS-3895

1 650 000 zł

Lokal na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty ROM-LS-3895
Powierzchnia 294,00 m²
Rodzaj budynku pawilon
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, fundusz remontowy, sprzątanie
Piętro parter
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu Do wprowadzenia
Mies. czynsz admin. 1 700 PLN
Okna aluminium
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo-magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Zygmunt Puk

Zygmunt Puk

Pośrednik nieruchomości
Nr licencji: 11104

Napisz wiadomość 20 Ofert

Opis nieruchomości

Lokal dwupoziomowy o pow 294 m2. Parter 94 m2 + 1 piętro 200m2, połączony schodami wewnętrznymi. Lokal znajduje się w nowoczesnej zabudowie, stanowiący część pawilonu, jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wyposażony w pomieszczenia socjalne i toalety. Idealny na siedzibę firmy, biura, sklep specjalistyczny, Gabinety lekarskie, szkołę, przedszkole, ekspozycję, gastronomię i każdą nieuciążliwą usługę.   Na zdjęciach rzuty parteru i piętra. Dużo miejsc parkingowych, łatwy podjazd bezpośrednio pod lokal. Duża witryna i doświetlenie, dwa wejścia. Ogrzewanie miejskie rozliczane na podstawie indywidualnego zużycia (odczyt licznika) . Polecam !!! Aktualnie na parterze wynajęty lokal 70 m2 w stanie idealnym pod fryzjerstwo (kolor niebieski).  Druga część lokalu stanowiąca niezależne wejście i hol na parterze  ok 20 m2 (kolor czerwony) i  1 piętro o pow. 200 m2 aktualnie otwarta przestrzeń, można postawić ścianki działowe. Jest zgoda wspólnoty na zamontowanie windy zewnętrznej jeżeli nabywca by tego potrzebował. Niski Koszt utrzymania lokalu jak na prawie 300m2 -  ok 1700zł/m-c z centralnym ogrzewaniem, f. remontowym, zarządem itd. Można korzystać z lokalu pow. 200 m2 mając najemcę na pozostałe 70m2 który przynosi dochód na utrzymanie reszty lokalu. Polecam

Kalkulatory

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Pośrednik nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
21 2
Niepoprawny wynik