Lokal na wynajem Tychy, Śródmieście

Opis nieruchomości

Nowoczesny lokal użytkowy w wygodnej lokalizacji – idealny pod Twój biznes !

Szukasz idealnego miejsca na biuro, gabinet, studio lub punkt usługowy? Ta oferta to doskonałe połączenie prestiżu, funkcjonalności i świetnego sąsiedztwa, które naturalnie generuje duży ruch klientów.

Prezentujemy nowoczesny lokal komercyjny (nr 15) o łącznej powierzchni 74,24 m², zlokalizowany w tętniącym życiem, świetnie skomunikowanym punkcie.

Największe atuty nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja i efekt synergii – w budynku prężnie działają już popularne punkty: sklep Żabka, dwie świetne restauracje (czeska oraz indyjska), a także liczne salony z branży beauty, rehabilitacji oraz terapii holistycznej. To gotowa baza klientów odwiedzających to miejsce każdego dnia!

• Maksymalna prywatność – lokal posiada niezależne wejście, z którego korzysta wyłącznie ten lokal oraz jeden lokal sąsiedni. Żadnych wspólnych, zatłoczonych korytarzy.

• Własne ogrzewanie – pełna kontrola nad kosztami i komfortem cieplnym dzięki nowoczesnemu, dwufunkcyjnemu piecowi gazowemu.

• Własne miejsce parkingowe – ogromny komfort dla Ciebie i Twoich klientów w cenie nieruchomości!

Przemyślany układ pomieszczeń (74,24 m²):

Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie pracy:

• Główna przestrzeń użytkowa (57,07 m²) – jasna, bardzo ustawna, dająca nieograniczone możliwości aranżacyjne (idealna na open space, podział na gabinety czy salę obsługi).

• Komfortowe zaplecze sanitarne:

  • Toaleta męska z przedsionkiem (6,38 m²)

  • Toaleta damska z przedsionkiem (5,10 m²)

• Pomieszczenie socjalne (5,69 m²) – idealne na prywatny aneks kuchenny i przestrzeń wypoczynkową dla zespołu.

Informacje dodatkowe: Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.

Ten lokal to idealna przestrzeń na rozwój Twoich skrzydeł! Doskonałe sąsiedztwo i pełna niezależność techniczna to gwarancja komfortu.

Zapraszam na prezentację! ???? Skontaktuj się ze mną i umów na oglądanie już dziś!