Opis nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie z balkonem – Tychy, ul. Cyganerii. Bezpieczne - zero gazu.

Szukasz mieszkania o sprawdzonym potencjale inwestycyjnym lub lokum z dużą, osobną kuchnią w spokojnej części Tychów? Ta oferta to idealna propozycja zarówno dla inwestora pod wynajem, jak i dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji.

Z przyjemnością prezentujemy funkcjonalne mieszkanie o łącznej powierzchni 62,80 m² (powierzchnia mieszkania + przynależna, wyjątkowo duża piwnica 8,20 m²), usytuowane na 3. piętrze w niskim, kameralnym bloku przy ul. Cyganerii 18. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 54,6 m² .

Układ i Parametry Mieszkania

• Powierzchnia: Mieszkanie z dużą, osobną i jasną kuchnią oraz dwoma przestronnymi pokojami w układzie przechodnim.

• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez jakichkolwiek zadłużeń.

• Instalacje i media: W mieszkaniu nie ma gazu (większe bezpieczeństwo). W łazience zainstalowany jest nowoczesny, wydajny przepływowy podgrzewacz wody.

• Wyposażenie i stan: Mieszkanie jest częściowo umeblowane. Przez lata było z powodzeniem wynajmowane – jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania/wynajmu od zaraz. W szerszej perspektywie stwarza świetne możliwości modernizacji i dostosowania do własnych potrzeb.

• Balkon: Klasyczny balkon z ekspozycją na ciche, zielone podwórze.

• Piwnica: Bardzo duża i pojemna piwnica o powierzchni aż 8,20 m².

• Budynek: Czysta, zabezpieczona klatka schodowa, bardzo spokojne sąsiedztwo.

Atuty Lokalizacji

Ulica Cyganerii to jedna z najbardziej poszukiwanych i lubianych lokalizacji w Tychach:

• Wygoda na co dzień: W budynku na dole znajduje się lokalny sklep spożywczy, a tuż obok Żabka. W bliskim sąsiedztwie punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej.

• Cisza i zieleń: Balkon wychodzący na wewnętrzne podwórze gwarantuje spokój od miejskiego zgiełku.

• Doskonała komunikacja: Szybki i wygodny wyjazd z Tychów w stronę Katowic, Bielska-Białej czy Mikołowa.

Dysponuję kluczami – Prezentacja w każdej chwili!

Jako pośrednik dysponuję kluczami do nieruchomości. Mieszkanie mogę zaprezentować w elastycznych godzinach po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

 

Informacje formalne:

• Biuro nieruchomości pobiera prowizję od zakupu nieruchomości.

• Prezentowane zdjęcia zostały cyfrowo poprawione przy użyciu sztucznej inteligencji (AI) w celu wizualnego uatrakcyjnienia ogłoszenia, zachowując pełną zgodność ze stanem faktycznym.