Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Siemianowice Śląskie Centrum. Oferta wyjątkowa dla wymagającego inwestora. Do sprzedaży podpiwniczony jednopiętrowy budynek biurowo - usługowy z poddaszem do zagospodarowania.
Bardzo interesująca architektura, oryginalne elewacje i bogate możliwości aranżacji otoczenia tworzą niepowtarzalny klimat nieruchomości. 
Powierzchnia całkowita obiektu 1028,90 m2.
Powierzchnia działki 4783 m2
Aktualnie budynek wymaga remontu kapitalnego, poza dachem.
Instalacja elektryczna podpięta do budynku ale nie rozprowadzona, wodna i gazowa w drodze dojazdowej, obok budynku. Stacja trafo znajduje sie na sasiedniej działce, .
Nieruchomość położona jest w centrum miasta, przy zbiegu ruchliwych ulic co zapewnia dogodną komunikację i dojazd z wielu kierunków. W sąsiedztwie znajdują się budynki biurowe i usługi (galeria handlowa, centrum handlowe, służba zdrowia), hotel (sauna, spa), stadion sportowy, osiedla mieszkaniowe.
Aktualny plan zagospodarowania (U5) pozwala na bardzo szeroki zakres wykorzystania nieruchomości i prowadzenia różnej działalności gospodarczej. Dla budynku wydana jest Decyzja - pozwolenie na budowę domu opieki nad osobami starszymi. Szerokie możliwości zagospodarowania dużej, regularnej, płaskiej działki wokół budynku (rozbudowa budynku, parkingi, inne.)
 Propozycja atrakcyjna z uwagi na lokalizację, możliwości wykorzystania oraz warunki nabycia.